シャルム湯里

  • 大阪府大阪市東住吉区中野三丁目

  • / 針中野駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
1,980万円
26.2万円/㎡
相場
2,353万円
31.1万円/㎡
1,347
2,018
2,688
3,358
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,688万円
26.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
シャルム湯里
1,980万円(26.2万円/㎡)/ 9階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/251,980万円26.2万円9階 75.6㎡ 3LDK
2025/04/251,880万円29.7万円3階 63.25㎡ 3DK
2025/04/221,480万円22.4万円3階 66㎡ 3LDK
2025/03/042,180万円28.8万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/01/191,680万円22.2万円9階 75.6㎡ 3LDK
2024/11/021,280万円17.7万円2階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/08/181,380万円19.0万円2階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/07/271,480万円20.4万円2階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/07/071,580万円21.8万円2階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/06/131,180万円18.7万円3階 63.25㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
シャルム湯里
大阪市東住吉区中野三丁目
針中野駅9分 1,980万円26.2万円75.63LDK9階 / 9階建 197456SRC
2024/11/26天王寺パークマンション
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅6分 1,480万円26.1万円56.73DK5階 / 7階建 197852RC
2025/04/19長居第2コーポラス
大阪市東住吉区南田辺四丁目
鶴ケ丘駅9分 1,680万円25.3万円66.333LDK4階 / 7階建 197298鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市東住吉区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.2万円)は大阪市東住吉区の平均と比較して0%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市東住吉区
26.2万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルム湯里
所在地大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
交通針中野駅徒歩9分
築年月1974年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション